Blog do Vinit Sistema de Gestão

5 MOTIVOS PARA UTILIZAR O CRM NA CONSTRUÇÃO CIVIL

5 MOTIVOS PARA UTILIZAR O CRM NA CONSTRUÇÃO CIVIL

Software de gestão de relacionamento com o cliente proporciona benefícios para as empresas do setor ...

Por Ana Miranda, em 07/12/2020

5 MANEIRAS DE INOVAR NA CONSTRUÇÃO CIVIL

5 MANEIRAS DE INOVAR NA CONSTRUÇÃO CIVIL

A inovação traz diversas vantagens como o aumento da produtividade, melhoria de equipamentos e elevação ...

Por Ana Miranda, em 06/01/2021

5 VANTAGENS DO USO DO BIM NA CONSTRUÇÃO CIVIL

5 VANTAGENS DO USO DO BIM NA CONSTRUÇÃO CIVIL

O Building Information Modeling possibilita integrar todas as partes envolvidas no planejamento de um projeto ...

Por Ana Miranda, em 08/02/2021

A CONSTRUÇÃO CIVIL É UMA ATIVIDADE ESSENCIAL?

A CONSTRUÇÃO CIVIL É UMA ATIVIDADE ESSENCIAL?

Números provam a importância do setor para o desenvolvimento da economia nacional

Por Ana Miranda, em 10/11/2020

Case & ROI — Financiamento Direto

Você paga 6% de corretagem para comprar lead frio — e o cliente que já te paga há 3 anos nunca recebeu uma ligação: o ROI da carteira de financiamento direto como canal de vendas

Você paga 6% de corretagem para comprar lead frio — e o cliente que já te paga há 3 anos nunca recebeu uma ligação: o ROI da carteira de financiamento direto como canal de vendas

Publicado em 4 de setembro de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

A multa de 2% que ninguém cobra: a simulação de ROI da receita de mora que evapora todo mês da sua carteira de financiamento direto (o cliente atrasou, o contrato prevê, a planilha esqueceu)

A multa de 2% que ninguém cobra: a simulação de ROI da receita de mora que evapora todo mês da sua carteira de financiamento direto (o cliente atrasou, o contrato prevê, a planilha esqueceu)

Publicado em 28 de agosto de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Quantas pessoas você vai precisar contratar para dobrar a carteira? A conta de custo por contrato administrado que separa a construtora que escala da que trava

Quantas pessoas você vai precisar contratar para dobrar a carteira? A conta de custo por contrato administrado que separa a construtora que escala da que trava

Publicado em 21 de agosto de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

O dia em que a carteira vira caixa: por que a due diligence da securitizadora avalia contrato por contrato — e a construtora que controla tudo em planilha paga isso em deságio

O dia em que a carteira vira caixa: por que a due diligence da securitizadora avalia contrato por contrato — e a construtora que controla tudo em planilha paga isso em deságio

Publicado em 14 de agosto de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Quatro mensalidades, três logins e ainda uma planilha: o case da construtora que pagava caro em quatro sistemas e mesmo assim não sabia o saldo devedor de um cliente

Quatro mensalidades, três logins e ainda uma planilha: o case da construtora que pagava caro em quatro sistemas e mesmo assim não sabia o saldo devedor de um cliente

Publicado em 7 de agosto de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Quanto vale 1 ponto de inadimplência a menos: a conta de ROI da sua carteira de financiamento direto que a planilha nunca te mostrou

Quanto vale 1 ponto de inadimplência a menos: a conta de ROI da sua carteira de financiamento direto que a planilha nunca te mostrou

Publicado em 31 de julho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

O banco cortou o crédito à obra — e a construtora do lado financiou o próximo lançamento com a própria carteira: o case de quem transformou o financiamento direto em garantia (e por que a planilha fica de fora)

O banco cortou o crédito à obra — e a construtora do lado financiou o próximo lançamento com a própria carteira: o case de quem transformou o financiamento direto em garantia (e por que a planilha fica de fora)

Publicado em 24 de julho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Duas construtoras, a mesma carteira, deságios diferentes: por que o preço do dinheiro que você antecipa é definido pela qualidade da informação do seu financiamento direto

Duas construtoras, a mesma carteira, deságios diferentes: por que o preço do dinheiro que você antecipa é definido pela qualidade da informação do seu financiamento direto

Publicado em 17 de julho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

O boleto errado que virou condenação em dobro: por que, em 2026, cada cobrança indevida da sua planilha vale duas vezes o prejuízo na carteira de financiamento direto

O boleto errado que virou condenação em dobro: por que, em 2026, cada cobrança indevida da sua planilha vale duas vezes o prejuízo na carteira de financiamento direto

Publicado em 10 de julho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

O case da loteadora que dobrou a carteira sem dobrar o financeiro: por que o boom de loteamentos de 2026 recompensa quem tirou a carteira da planilha (e pune quem não tirou)

O case da loteadora que dobrou a carteira sem dobrar o financeiro: por que o boom de loteamentos de 2026 recompensa quem tirou a carteira da planilha (e pune quem não tirou)

Publicado em 3 de julho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

"Quanto custa o ERP?" é a pergunta errada. A certa é: em quantos meses ele se paga? — o cálculo de payback da carteira de financiamento direto

"Quanto custa o ERP?" é a pergunta errada. A certa é: em quantos meses ele se paga? — o cálculo de payback da carteira de financiamento direto

Publicado em 26 de junho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

1 em cada 5 contratos cobrava o valor errado: o caixa que aparece quando você audita a carteira de financiamento direto na saída da planilha

1 em cada 5 contratos cobrava o valor errado: o caixa que aparece quando você audita a carteira de financiamento direto na saída da planilha

Publicado em 19 de junho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

De 18% para 9% de inadimplência em 12 meses: o playbook trimestral das construtoras que tiraram a carteira de financiamento direto da planilha (e o que mudou em cada trimestre)

De 18% para 9% de inadimplência em 12 meses: o playbook trimestral das construtoras que tiraram a carteira de financiamento direto da planilha (e o que mudou em cada trimestre)

Publicado em 29/05/2026 | Vinit Tecnologia | Tempo de leitura: 7 min

Por Vinit, em 10/06/2026

O ROI escondido do ERP vertical: a construtora que dobrou a carteira de financiamento direto sem contratar um analista a mais

O ROI escondido do ERP vertical: a construtora que dobrou a carteira de financiamento direto sem contratar um analista a mais

Publicado em 22 de maio de 2026

Por Vinit, em 10/06/2026

Fechamento de mês na construtora com financiamento direto: por que a carteira em planilha trava o financeiro por 7 dias (e o ROI real de cortar esse ciclo para 1)

Fechamento de mês na construtora com financiamento direto: por que a carteira em planilha trava o financeiro por 7 dias (e o ROI real de cortar esse ciclo para 1)

Publicado em 8 de maio de 2026 — leitura: 6 minutos

Por Vinit, em 10/06/2026

A conta da planilha: como calcular em 15 minutos quanto sua construtora perde por mês mantendo a carteira de financiamento direto fora de um ERP vertical

A conta da planilha: como calcular em 15 minutos quanto sua construtora perde por mês mantendo a carteira de financiamento direto fora de um ERP vertical

Publicado em 1º de maio de 2026 — leitura: 6 minutos

Por Vinit, em 10/06/2026

Comparativo — Tecnologia para Construtoras

Zapier, Make e n8n ? ERP de carteira: você automatizou o envio do boleto, não a gestão da dívida (fluxo transporta dado; carteira guarda estado)

Zapier, Make e n8n ? ERP de carteira: você automatizou o envio do boleto, não a gestão da dívida (fluxo transporta dado; carteira guarda estado)

Publicado em 3 de setembro de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Clicksign, D4Sign, ZapSign ? ERP de carteira: o contrato está assinado, criptografado e na nuvem — e ninguém sabe quanto o cliente deve (você digitalizou o papel, não a obrigação)

Clicksign, D4Sign, ZapSign ? ERP de carteira: o contrato está assinado, criptografado e na nuvem — e ninguém sabe quanto o cliente deve (você digitalizou o papel, não a obrigação)

Publicado em 27 de agosto de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Superlógica, Kenlo, Imobzi ? ERP de carteira: por que o sistema da imobiliária não gerencia o seu financiamento direto (aluguel é receita que se repete; carteira é dívida que amortiza)

Superlógica, Kenlo, Imobzi ? ERP de carteira: por que o sistema da imobiliária não gerencia o seu financiamento direto (aluguel é receita que se repete; carteira é dívida que amortiza)

Publicado em 20 de agosto de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

"Vou usar IA para gerir a carteira": por que ChatGPT não substitui um ERP de financiamento direto (a IA responde sobre o passado; o sistema opera o presente)

"Vou usar IA para gerir a carteira": por que ChatGPT não substitui um ERP de financiamento direto (a IA responde sobre o passado; o sistema opera o presente)

Publicado em 13 de agosto de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Você mandou fazer um Power BI lindo da carteira — e continua sem saber quanto o cliente deve hoje: por que dashboard de BI não é ERP de financiamento direto (visualização mostra o passado; sistema opera o presente)

Você mandou fazer um Power BI lindo da carteira — e continua sem saber quanto o cliente deve hoje: por que dashboard de BI não é ERP de financiamento direto (visualização mostra o passado; sistema opera o presente)

Publicado em 6 de agosto de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

"Meu contador já cuida disso": por que a contabilidade não é gestão de carteira de financiamento direto (o contador fecha o balanço; ele não sabe o saldo devedor vivo de um único cliente)

"Meu contador já cuida disso": por que a contabilidade não é gestão de carteira de financiamento direto (o contador fecha o balanço; ele não sabe o saldo devedor vivo de um único cliente)

Publicado em 30 de julho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

BPO financeiro ? gestão de carteira: por que terceirizar o financeiro da sua construtora não tira o financiamento direto da planilha (só muda quem digita nela)

BPO financeiro ? gestão de carteira: por que terceirizar o financeiro da sua construtora não tira o financiamento direto da planilha (só muda quem digita nela)

Publicado em 16 de julho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Planilha na nuvem não é sistema: por que colocar o Excel no Google Sheets (ou no OneDrive) não resolve a sua carteira de financiamento direto

Planilha na nuvem não é sistema: por que colocar o Excel no Google Sheets (ou no OneDrive) não resolve a sua carteira de financiamento direto

Publicado em 9 de julho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Assessoria de cobrança terceirizada ? gestão de carteira: por que sua construtora paga 20% do que recupera para quem só entra em campo depois que o cliente já atrasou

Assessoria de cobrança terceirizada ? gestão de carteira: por que sua construtora paga 20% do que recupera para quem só entra em campo depois que o cliente já atrasou

Publicado em 2 de julho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Portal de cobrança do banco ? gestão de carteira: por que a sua construtora emite o boleto pelo Itaú (ou Caixa, ou Sicoob) e mesmo assim não sabe o saldo devedor do cliente

Portal de cobrança do banco ? gestão de carteira: por que a sua construtora emite o boleto pelo Itaú (ou Caixa, ou Sicoob) e mesmo assim não sabe o saldo devedor do cliente

Publicado em 25 de junho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Conta Azul, Omie, Nibo, Bling ? ERP de carteira: por que o seu ERP financeiro "fecha o mês" e mesmo assim não sabe o saldo devedor de um único cliente do financiamento direto

Conta Azul, Omie, Nibo, Bling ? ERP de carteira: por que o seu ERP financeiro "fecha o mês" e mesmo assim não sabe o saldo devedor de um único cliente do financiamento direto

Publicado em 18 de junho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

CV CRM, Anapro, ProCRM ? ERP de carteira: por que sua construtora vende a unidade com tecnologia de ponta e gerencia o cliente pós-chaves numa planilha (e onde a jornada se quebra)

CV CRM, Anapro, ProCRM ? ERP de carteira: por que sua construtora vende a unidade com tecnologia de ponta e gerencia o cliente pós-chaves numa planilha (e onde a jornada se quebra)

Publicado em 4 de junho de 2026

Por Vinit, em 10/06/2026

Boleto registrado vs Pix Automático na carteira de financiamento direto: o comparativo que sua construtora precisa fazer hoje (14/05/2026)

Boleto registrado vs Pix Automático na carteira de financiamento direto: o comparativo que sua construtora precisa fazer hoje (14/05/2026)

Publicado em 14 de maio de 2026

Por Vinit, em 10/06/2026

Cobrança terceirizada vs ERP vertical: o que sua construtora ganha (e perde) ao tirar a carteira de financiamento direto da mão do escritório

Cobrança terceirizada vs ERP vertical: o que sua construtora ganha (e perde) ao tirar a carteira de financiamento direto da mão do escritório

Publicado em 7 de maio de 2026

Por Vinit, em 10/06/2026

ERP genérico ou ERP vertical de financiamento direto? O checklist de 8 funcionalidades que decide a saúde da sua carteira pós-chaves

ERP genérico ou ERP vertical de financiamento direto? O checklist de 8 funcionalidades que decide a saúde da sua carteira pós-chaves

Publicado em 30 de abril de 2026

Por Vinit, em 10/06/2026

Gestão de Carteira — Financiamento Direto

"Quanto falta para eu quitar?" — a pergunta de 30 segundos que a sua planilha leva 9 dias para responder (e responde errado)

"Quanto falta para eu quitar?" — a pergunta de 30 segundos que a sua planilha leva 9 dias para responder (e responde errado)

Publicado em 1 de setembro de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

O contrato zumbi da sua carteira: parou de pagar há 14 meses, ninguém rescindiu, ninguém renegociou — e a planilha continua somando ele no total do financiamento direto

O contrato zumbi da sua carteira: parou de pagar há 14 meses, ninguém rescindiu, ninguém renegociou — e a planilha continua somando ele no total do financiamento direto

Publicado em 25 de agosto de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Faltam 192 dias para a DIMOB — e o arquivo que você vai entregar em fevereiro está sendo escrito hoje, parcela por parcela, na sua planilha

Faltam 192 dias para a DIMOB — e o arquivo que você vai entregar em fevereiro está sendo escrito hoje, parcela por parcela, na sua planilha

Publicado em 18 de agosto de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

A soma da carteira não bate com a soma dos contratos — e a planilha não te avisa: por que a falta de integridade referencial cobra o cliente errado por meses no seu financiamento direto

A soma da carteira não bate com a soma dos contratos — e a planilha não te avisa: por que a falta de integridade referencial cobra o cliente errado por meses no seu financiamento direto

Publicado em 11 de agosto de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

"Quem mexeu na planilha?": a pergunta sem resposta que denuncia o maior ponto cego da sua carteira de financiamento direto

"Quem mexeu na planilha?": a pergunta sem resposta que denuncia o maior ponto cego da sua carteira de financiamento direto

Publicado em 4 de agosto de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

O cliente da carteira morreu — e a sua planilha continuou emitindo boleto no nome dele

O cliente da carteira morreu — e a sua planilha continuou emitindo boleto no nome dele

Publicado em 28 de julho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

O cliente pagou a última parcela — e a sua planilha não avisou ninguém: por que a carteira de financiamento direto trava a carta de quitação (e faz a construtora pagar multa para dar baixa na alienação fiduciária)

O cliente pagou a última parcela — e a sua planilha não avisou ninguém: por que a carteira de financiamento direto trava a carta de quitação (e faz a construtora pagar multa para dar baixa na alienação fiduciária)

Publicado em 21 de julho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

O banco aprovou o crédito do seu cliente — e a sua planilha levou 12 dias para dizer quanto ele deve

O banco aprovou o crédito do seu cliente — e a sua planilha levou 12 dias para dizer quanto ele deve

Publicado em 14 de julho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

O cliente vendeu a unidade antes de quitar — e a sua planilha não sabe de quem cobrar mês que vem

O cliente vendeu a unidade antes de quitar — e a sua planilha não sabe de quem cobrar mês que vem

Publicado em 7 de julho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

O reforço anual que ninguém cobrou: por que a planilha esquece os balões e as parcelas intermediárias da sua carteira de financiamento direto (e quanto isso some do caixa todo ano)

O reforço anual que ninguém cobrou: por que a planilha esquece os balões e as parcelas intermediárias da sua carteira de financiamento direto (e quanto isso some do caixa todo ano)

Publicado em 30 de junho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

"Quanto vou receber mês que vem?" — a pergunta de R$ 1 milhão que a sua planilha não responde

"Quanto vou receber mês que vem?" — a pergunta de R$ 1 milhão que a sua planilha não responde

Publicado em 23 de junho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

O país inteiro migrou para o Pix Automático em 2026. A sua carteira ainda emite boleto a boleto, na mão, todo dia 1º.

O país inteiro migrou para o Pix Automático em 2026. A sua carteira ainda emite boleto a boleto, na mão, todo dia 1º.

Publicado em 16 de junho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

"O cliente pagou R$ 280 de uma parcela de R$ 500 — e agora?": por que a planilha não sabe lidar com pagamento parcial e amortização extraordinária (e quanto isso custa em juros que você nunca cobra)

"O cliente pagou R$ 280 de uma parcela de R$ 500 — e agora?": por que a planilha não sabe lidar com pagamento parcial e amortização extraordinária (e quanto isso custa em juros que você nunca cobra)

Publicado em 9 de junho de 2026

Por Vinit, em 10/06/2026

O case da carteira que virou funding: como construtoras estão securitizando R$ 20+ milhões em recebíveis de financiamento direto via CRI em 2026 (e por que a planilha trava a operação antes de começar)

O case da carteira que virou funding: como construtoras estão securitizando R$ 20+ milhões em recebíveis de financiamento direto via CRI em 2026 (e por que a planilha trava a operação antes de começar)

Publicado em 05/06/2026 · Tempo de leitura: 6 min · Categoria: Financiamento Direto / Funding ...

Por Vinit, em 10/06/2026

A planilha que mora num notebook só: o risco de R$ 50 milhões que sua construtora carrega há anos sem perceber (LGPD, ransomware e a saída do CFO no mesmo arquivo)

A planilha que mora num notebook só: o risco de R$ 50 milhões que sua construtora carrega há anos sem perceber (LGPD, ransomware e a saída do CFO no mesmo arquivo)

Publicado em 2 de junho de 2026

Por Vinit, em 10/06/2026

Quando a analista da carteira pede demissão: por que sua construtora está a um aviso prévio de perder o controle do financiamento direto (e o que muda quando a carteira mora num ERP vertical)

Quando a analista da carteira pede demissão: por que sua construtora está a um aviso prévio de perder o controle do financiamento direto (e o que muda quando a carteira mora num ERP vertical)

Publicado em 26 de maio de 2026 — Vinit Tecnologia

Por Vinit, em 10/06/2026

Repactuação no Word + Excel: por que sua construtora demora 7 dias para refazer um financiamento direto (e perde o cliente para o despachante do outro lado da rua)

Repactuação no Word + Excel: por que sua construtora demora 7 dias para refazer um financiamento direto (e perde o cliente para o despachante do outro lado da rua)

Publicado em 19/05/2026 — Vinit Tecnologia

Por Vinit, em 10/06/2026

Os primeiros 90 dias: o que muda (e o que NÃO muda) na carteira de financiamento direto da sua construtora ao sair da planilha para um ERP vertical

Os primeiros 90 dias: o que muda (e o que NÃO muda) na carteira de financiamento direto da sua construtora ao sair da planilha para um ERP vertical

Publicado em 15 de maio de 2026 — Vinit Tecnologia

Por Vinit, em 10/06/2026

Segunda via, extrato e saldo devedor no e-mail: o atendimento que consome 3 horas por dia do financeiro da construtora (e por que o portal do cliente é o ROI mais subestimado do ERP vertical)

Segunda via, extrato e saldo devedor no e-mail: o atendimento que consome 3 horas por dia do financeiro da construtora (e por que o portal do cliente é o ROI mais subestimado do ERP vertical)

Publicado em 12 de maio de 2026

Por Vinit, em 10/06/2026

Quitação antecipada na planilha: por que sua construtora demora 5 dias para responder o cliente que quer pagar à vista (e quanto isso custa em caixa)

Quitação antecipada na planilha: por que sua construtora demora 5 dias para responder o cliente que quer pagar à vista (e quanto isso custa em caixa)

Publicado em 5 de maio de 2026

Por Vinit, em 10/06/2026

Inadimplência fantasma: o erro silencioso da carteira em planilha que está cobrando clientes que já pagaram

Inadimplência fantasma: o erro silencioso da carteira em planilha que está cobrando clientes que já pagaram

Publicado em 28 de abril de 2026 | Vinit Tecnologia

Por Vinit, em 28/04/2026

Mercado Imobiliário — Tendências

O estoque de lotes em São Paulo caiu para 24,3% de tudo que foi lançado desde 2019 — e cada lote vendido virou 120 boletos numa planilha

O estoque de lotes em São Paulo caiu para 24,3% de tudo que foi lançado desde 2019 — e cada lote vendido virou 120 boletos numa planilha

Publicado em 31 de agosto de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

A poupança já perdeu R$ 46,5 bilhões em 2026 — e o dinheiro que vem substituí-la não aceita planilha: por que a virada do funding imobiliário transforma a sua carteira de financiamento direto em ativo auditável

A poupança já perdeu R$ 46,5 bilhões em 2026 — e o dinheiro que vem substituí-la não aceita planilha: por que a virada do funding imobiliário transforma a sua carteira de financiamento direto em ativo auditável

Publicado em 24 de agosto de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Crédito em atraso bate recorde de R$ 247,6 bilhões — mas o financiamento imobiliário do banco está no menor índice em 18 anos. Por que essa contradição joga todo o risco para a sua carteira de financiamento direto

Crédito em atraso bate recorde de R$ 247,6 bilhões — mas o financiamento imobiliário do banco está no menor índice em 18 anos. Por que essa contradição joga todo o risco para a sua carteira de financiamento direto

Publicado em 10 de agosto de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

O outro lado do recorde: 2026 vende como nunca — e devolve como nunca. Por que a onda de distratos deste ciclo vai bater primeiro na sua carteira de financiamento direto (e por que a planilha é o pior lugar para ela chegar)

O outro lado do recorde: 2026 vende como nunca — e devolve como nunca. Por que a onda de distratos deste ciclo vai bater primeiro na sua carteira de financiamento direto (e por que a planilha é o pior lugar para ela chegar)

Publicado em 27 de julho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Você vendeu mais e lançou menos no 1º tri de 2026 (dado nacional): o estoque encolheu, mas a carteira de financiamento direto inchou — e ela mora numa planilha

Você vendeu mais e lançou menos no 1º tri de 2026 (dado nacional): o estoque encolheu, mas a carteira de financiamento direto inchou — e ela mora numa planilha

Publicado em 20 de julho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Faltam 171 dias: a partir de 2027, cada parcela do seu financiamento direto vai ter imposto destacado — e a sua carteira vira a base de cálculo da reforma tributária

Faltam 171 dias: a partir de 2027, cada parcela do seu financiamento direto vai ter imposto destacado — e a sua carteira vira a base de cálculo da reforma tributária

Publicado em 13 de julho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

O MCMV agora vai até R$ 600 mil e mira a classe média: por que a Faixa 4 é o maior tailwind (e o maior teste) da sua carteira de financiamento direto em 2026

O MCMV agora vai até R$ 600 mil e mira a classe média: por que a Faixa 4 é o maior tailwind (e o maior teste) da sua carteira de financiamento direto em 2026

Publicado em 6 de julho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

A poupança perdeu R$ 41 bilhões em um trimestre — e isso muda quem financia o seu imóvel

A poupança perdeu R$ 41 bilhões em um trimestre — e isso muda quem financia o seu imóvel

Publicado em 29 de junho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

A Selic começou a cair (14,25%) e o banco voltou para cima do seu cliente: por que a queda de juros em 2026 é, ao mesmo tempo, a maior oportunidade e a maior ameaça da sua carteira de financiamento direto

A Selic começou a cair (14,25%) e o banco voltou para cima do seu cliente: por que a queda de juros em 2026 é, ao mesmo tempo, a maior oportunidade e a maior ameaça da sua carteira de financiamento direto

Publicado em 22 de junho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Loteamento é o segmento que mais cresce em 2026 — e quase 100% dele é vendido no financiamento direto. A sua carteira está pronta para esse boom?

Loteamento é o segmento que mais cresce em 2026 — e quase 100% dele é vendido no financiamento direto. A sua carteira está pronta para esse boom?

Publicado em 15 de junho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Déficit habitacional bate o menor patamar da história, mas 38,5 milhões de informais seguem fora do crédito bancário: por que o financiamento direto é o canal que mais cresce em 2026 (e por que ele não pode mais morar na planilha)

Déficit habitacional bate o menor patamar da história, mas 38,5 milhões de informais seguem fora do crédito bancário: por que o financiamento direto é o canal que mais cresce em 2026 (e por que ele não pode mais morar na planilha)

Publicado em 8 de junho de 2026

Por Vinit, em 10/06/2026

Lançamentos sobem 19,3% e VGV cresce 24,5% em 12 meses (ABRAINC, jan/2026): a sua carteira de financiamento direto vai dobrar em 18 meses. A planilha aguenta?

Lançamentos sobem 19,3% e VGV cresce 24,5% em 12 meses (ABRAINC, jan/2026): a sua carteira de financiamento direto vai dobrar em 18 meses. A planilha aguenta?

Publicado em 1 de junho de 2026

Por Vinit, em 10/06/2026

Endividamento das famílias bate 80,9% e inadimplência sobe para 29,7% em abril: por que a sua carteira de financiamento direto está em pico de risco em 2026 (e por que a planilha é o seu maior ponto cego agora)

Endividamento das famílias bate 80,9% e inadimplência sobe para 29,7% em abril: por que a sua carteira de financiamento direto está em pico de risco em 2026 (e por que a planilha é o seu maior ponto cego agora)

Publicado em 25/05/2026 — Vinit Tecnologia

Por Vinit, em 10/06/2026

Asaas, Iugu, Cobre Bem vs ERP vertical: por que plataforma de cobrança genérica não resolve carteira de financiamento direto (e o que você deixa de ver quando troca o problema certo pela ferramenta errada)

Asaas, Iugu, Cobre Bem vs ERP vertical: por que plataforma de cobrança genérica não resolve carteira de financiamento direto (e o que você deixa de ver quando troca o problema certo pela ferramenta errada)

Publicado em: 21/05/2026

Por Vinit, em 10/06/2026

Mercado bifurcou em 2026: MCMV cresce 17,9% e Médio e Alto Padrão perde 20,2% nas vendas. Por que isso joga ainda mais peso na carteira de financiamento direto da sua construtora

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Publicado em 18 de maio de 2026

Por Vinit, em 10/06/2026

Bancos cortaram crédito à produção em 49% e a Selic ainda está em 14,5%: por que 2026 é o ano em que sua carteira de financiamento direto precisa estar pronta para virar funding via CRI

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Publicado em 11 de maio de 2026

Por Vinit, em 10/06/2026

Poupança perdeu R$ 200 bi em 4 anos, SFH ganha R$ 111 bi em 2027: o que muda para a sua carteira de financiamento direto

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Publicado em 4 de maio de 2026

Por Vinit, em 10/06/2026

Mercado imobiliário em 2026: 4 tendências que vão pressionar (ou recompensar) construtoras com financiamento direto

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Publicado em 27 de abril de 2026 | Vinit Tecnologia

Por Vinit, em 27/04/2026

Tutorial — Gestão de Carteira

Como executar o distrato de um contrato da carteira de financiamento direto: o passo a passo em 7 etapas (o que a lei deixa reter, o que você tem que devolver — e em quantas parcelas)

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Publicado em 2 de setembro de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Como renegociar o contrato inadimplente da sua carteira de financiamento direto: o passo a passo em 7 etapas (sem destruir o valor do contrato nem devolver a unidade)

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Publicado em 26 de agosto de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Como organizar o repasse bancário dos clientes da sua carteira de financiamento direto: o passo a passo em 7 etapas (do "quero financiar no banco" ao dinheiro na conta)

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Publicado em 19 de agosto de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Como aplicar o reajuste anual das parcelas da carteira de financiamento direto: o passo a passo (INCC na obra, IPCA/IGP-M no pós-chaves)

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Publicado em 12 de agosto de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Como montar o painel da carteira de financiamento direto: os 7 indicadores que todo gestor deveria abrir toda segunda-feira

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Publicado em 5 de agosto de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Como projetar o fluxo de caixa dos próximos 12 meses da carteira de financiamento direto: o passo a passo em 7 etapas (da parcela ao caixa realizado)

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Publicado em 22 de julho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Como montar a política de crédito da sua carteira de financiamento direto: o passo a passo em 7 etapas para aprovar o comprador informal sem inflar a inadimplência

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Publicado em 15 de julho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Como automatizar a baixa dos recebimentos da carteira de financiamento direto (boleto, Pix Automático e retorno CNAB): o passo a passo em 7 etapas para nunca mais dar baixa parcela por parcela

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Publicado em 8 de julho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Como montar a régua de cobrança automática da carteira de financiamento direto: o passo a passo em 7 etapas (antes do vencimento é onde o dinheiro está)

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Publicado em 1 de julho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Como migrar a carteira de financiamento direto da planilha para um ERP em 7 etapas (sem perder histórico nem travar a cobrança)

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Publicado em 24 de junho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Como montar a tabela de amortização do financiamento direto (SAC e Price) e recalcular o saldo devedor sem erro: o passo a passo em 7 etapas

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Publicado em 17 de junho de 2026

Por Vinit, em 04/09/2026

Como negativar o inadimplente da carteira de financiamento direto sem virar processo: o passo a passo em 7 etapas (notificação, prazo, protesto e baixa)

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Publicado em 10 de junho de 2026

Por Vinit, em 10/06/2026

Como fazer o reajuste anual em massa da carteira de financiamento direto (IPCA, IGP-M e INCC): o passo a passo em 7 etapas para virar 3 semanas de retrabalho em 1 hora

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Publicado em 3 de junho de 2026

Por Vinit, em 10/06/2026

Como montar o aging da carteira de financiamento direto em 6 faixas: o relatório de 30 minutos que mostra onde sua construtora vai perder caixa nos próximos 90 dias

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Publicado em 27/05/2026 — Vinit Tecnologia

Por Vinit, em 10/06/2026

Como fazer a conciliação bancária da carteira de financiamento direto em 1 dia (e não 5): o passo a passo em 7 etapas para construtoras que ainda fecham extrato no Excel

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Publicado em 20 de maio de 2026

Por Vinit, em 10/06/2026

Como calcular um distrato de financiamento direto sob a Lei 13.786/2018: o passo a passo em 7 etapas que protege o caixa da construtora (e evita o cálculo ir parar no JEC)

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Publicado em 13 de maio de 2026

Por Vinit, em 10/06/2026

Régua de cobrança automática para construtoras com financiamento direto: o passo a passo (D-3 ao D+90) que reduz inadimplência sem virar processo no jurídico

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Publicado em 6 de maio de 2026

Por Vinit, em 10/06/2026

Correção monetária na carteira de financiamento direto: o passo a passo (sem virar processo) para trocar INCC por IPCA na entrega das chaves

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Publicado em 29 de abril de 2026 | Vinit Tecnologia

Por Vinit, em 29/04/2026

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